Baue als Angesteller ein 7-stelliges Immobilienvermögen auf!
... mit wenig Eigenkapital und ohne großen Zeitaufwand!
Von der 1. Immobilie in 30 Tagen zur 1. Million in 18 Monaten
Investiere ohne Stress in geprüfte Immobilien aus meinem engsten Netzwerk
Profitiere von meiner Erfahrung mit knapp 250 Einheiten im Eigenbestand
Nutze mein persönliches Finanzierernetzwerk, um Immobilien mit wenig Eigenkapital zu kaufen
4,8 von 5
Warum Immobilien die beste Entscheidung für deine Zukunft sind
Finanzielle Freiheit
Baue ein Millionenvermögen mit wenig Eigenkapital auf
Sichere dadurch nicht nur dir, sondern auch deiner Familie ein finanziell freies Leben im Hier und Jetzt und im Alter.
Passives Einkommen
Genieße passive Miteinnahmen
Nutze unsere Hausverwaltungen für das komplett automatisierte Management deiner Immobilien. Auf die Weise genießt du passive Mieteinnahmen, während du Zeit für die Dinge hast, die dir im Leben wirklich wichtig sind.
Steuerfreie Gewinne
Mache steuerfreie Gewinne von 50.000-100.000€ je Wohnung
Spiel das Spiel der Reichen und nutze die Möglichkeit, alle 10 Jahre (wenn du möchtest) eine deiner Wohnungen komplett steuerfrei verkaufen zu können. 50.000€‒100.000€ steuerfreier Gewinn je Wohnung sind hier keine Seltenheit.
Du möchtest schon längst in Immobilien investieren -
doch die Realität ist hart
1. Problem
Limitiertes Eigenkapital
Du hast mühsam über Jahre Geld gespart, aber keine Lust alles auf einen Schlag in eine Immobilie zu stecken.
2. Problem
Fehlende Zeit für Objektakquise und Bankverhandlungen
Aufgrund deines Jobs hast du keine Zeit für unzählige Maklergespräche und Objektbesichtigungen, um am Ende nicht das richtige Objekt zu finden.
3. Problem
Zu wenig Erfahrung
Dir fehlt die Erfahrung, um den Zustand von Immobilien perfekt einzuschätzen und potentielle Schwachstellen aufzudecken, die dich am Ende viel Geld kosten könnten.
Sebastian Knoll
Investor
Was wäre, wenn der Weg in Immobilien zu investieren viel einfacher wäre, als du denkst?
Natürlich nicht alleine. Aber zusammen mit uns in 30 Tagen zur 1. Immobilie ist wirklich nicht schwer. Ich habe in weniger als 18 Monaten knapp 250 Wohneinheiten gekauft - mit sehr wenig Eigenkapital.
Sebastian Knoll
Der Weg für dich wird leicht...
Ich habe mir in weniger als 18 Monaten einen Eigenbestand von knapp 250 Wohneinheiten aufgebaut und dabei sehr wenig Eigenkapital eingesetzt.
Ich habe mir dabei ein sehr wertvolles Netzwerk von Maklern, Eigentümern, Family Offices und großen Bankkontakten aufgebaut.
Meine ersten 50 Wohneinheiten waren einzelne Wohnungen. Es gibt nichts besseres für den Start! Um auf unserem aktuellen Level weiter zu wachsen kaufen wir mitlerweile nur noch noch große Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.
Das ist genial für unsere Community! Ihr bekommt endlich Zugang zu den Offmarket Wohnungen aus unserem Netzwerk, die für uns zu kleinteilig sind, die ihr aber kaufen könnt!
"Das sind die Deals, bei denen ich mir damals gewünscht hätte, jemand hätte sie mir ohne großen Aufwand weitergeleitet."
Sebastian's Mission ist klar: Er möchte 1.000 Menschen begleiten, ihr Immobilienportfolio gemeinsam aufzubauen und die erste Immobilienmillion zu knacken!
Wir wollen gemeinsam wachsen - von Investoren für Investoren!
Ich verhelfe dir zu deinem Immobilienportfolio
Und so gehts
1
Kostenloses Erstgespräch
In unserem kostenlosen Erstgespräch nehmen wir uns Zeit, dich und deine Wünsche genau zu verstehen und klären dich auf, wie wir dich beim Portfolioaufbau genau unterstützen können. Um deine Investitionsmöglichkeiten besser bewerten zu können, kannst du uns deine Bonitätsinformationen über einen Link zukommen lassen.
2
Objektvorstellung
Alle unsere Immobilien werden vor einer Vermittlung gründlich geprüft. Wir stellen dir genau die Immobilie vor, die am Besten zu deinen persönlichen Bedürfnissen passt. Du erfährst von uns, welches Vermögen deine Immobilie künftig monatlich für dich generiert.
3
Finanzierung
Bei der Finanzierung deiner Immobilie greifen wir auf Sebastian's bundesweites Netzwerk aus kleinen regionalen Banken, sowie Großbanken zurück und stellen dir die Finanzierung mit den günstigsten Konditionen vor. Du kannst dich in dieser Zeit zurücklehnen.
4
Besichtigung
Nachdem du die Zahlen, Daten Fakten und den Vermögensaufbau deiner Immobilie innerlich abgehakt hast organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Hier kannst du dich im realen Leben von der Substanz deiner Immobilie überzeugen.
5
Notartermin
Jetzt ist der Zeitpunkt gekommen, deinen Vermögensaufbau zu starten. Wir begleiten dich gemeinsam zum Notar und stellen sicher, dass dein Kauf reibungslos funktioniert. Nachdem die Bank deinen Kaufpreis bezahlt hat übernimmt eine unserer Hausverwaltungen das komplette Management deiner Immobilie. Ab heute baut sich dein Vermögen passiv für dich auf.
Das Ergebnis?
Schnall. Dich. An.
Bis zu
3x
höhere Geschwindigkeit im Portfolioaufbau durch den Zugang zu unseren Objekten
Bis zu
5x
schneller zur 1. Million Immobilienvermögen
Bis zu
10x
weniger Aufwand beim stressfreien Ankauf von geprüften Immobilien
Warum uns unsere Kunden lieben
Rico
⭐⭐⭐⭐⭐
Durch Basti habe ich einen einfachen und vorallem sehr schnellen Einstieg in Immobilien gefunden. Es ist sehr inspirierend, so nah mit jemandem zusammenzuarbeiten, der selbst schon 250 Einheiten im Bestand hat. Dank Basti musste ich mich weder um Objektakquise noch die Finanzierung kümmern. Ich wurde bei allen meinen Fragen jederzeit bestens beraten und kann Basti von Herzen weiterempfehlen.
Ergebnis: Wohnungskauf in Höhe von fast 200.000€ mit positivem Cashflow und jährlicher Steuerersparnis. Besser geht's nicht :)
Ich freue mich sehr auf den weiteren Portfolioausbau.
Sei kein Einzelkämpfer - Wir bauen gemeinsam dein Portfolio auf
Bei uns hast du die Möglichkeit mit Basti persönlich zu arbeiten. Du bekommst Zugang zu seinem über Jahre erarbeiteten Netzwerk, Offmarket Immobilien, sowie Bankkontakten.
Basti skaliert sein eigenes Portfolio jedes Jahr weiter und du kannst mitwachsen!
Echte Menschen, echtes Netzwerk, echte Ergebnisse!
Finde hier Antworten auf die Fragen,
die vielleicht für dich wichtig sind
Ist das Erstgespräch kostenlos?
Ja, das Erstgespräch ist für dich absolut unverbindlich und kostenlos.
Muss ich Eigenkapital mitbringen?
Manche Immobilien lassen sich komplett ohne Eigenkapital finanzieren, andere mit wenig Eigenkapital. Egal, ob du Eigenkapital einsetzt oder nicht, du solltest immer zumindest 10.000€+ auf der Seite haben.
Wie viel Nettoeinkommen brauche ich für eine gute Bonität bei der Bank?
Ein Monatseinkommen von 2.500€+ ist ein guter Start. Ausnahmen bestätigen allerdings die Regel ;)
Wie werden die Objekte geprüft?
Jede Immobilie wird vorab umfassend geprüft – sowohl technisch als auch wirtschaftlich. Dazu gehören Standortanalyse, Bausubstanzprüfung und eine Einschätzung der Mietentwicklung. So stellen wir sicher, dass du nur hochwertige Objekte angeboten bekommst.
Von wem sind die Immobilien?
Die Immobilien stammen aus unserem Investoren- und Eigentümernetzwerk. Du sparst dir deswegen die Maklerprovision.
Welche Voraussetzungen muss ich erfüllen, um eine Immobilie zu kaufen?
Am wichtigsten ist, dass du über deinen Job ein geregeltes Einkommen und somit eine gute Bonität für die Bank nachweisen kannst. Du solltest keine hohen Konsumschulden haben und etwas Eigenkapital auf der Seite erhöhen deine Dealsicherheit.
Welche Steuervorteile erwarten mich?
Mit Immobilien hast du viele Möglichkeiten deine Steuerlast zu reduzieren: Die Abschreibung (Afa), Zinsaufwendungen, Renovierungsaufwendungen sorgen bei dir für hohe Steuerrückzahlungen. Diese bekommst du nicht erst am Jahresende, sondern sie erhöhen dein Monatseinkommen von Anfang an.
Vom Banker zum Immobilieninvestor
Sebastian Knoll Gründer, Mentor, Investor
2017 saß ich Tag für Tag in meinem Bürojob in der Bank. Und baute das Vermögen der Bank auf. Totunglücklich. 9 to 5. Montag bis Freitag.
Ich wusste, wenn ich in meinem Leben nichts ändere werde ich weder vermögend, noch glücklich.
2019 wagte ich den Schritt in die Selbstständigkeit und baute unzählige Onlineshops auf. Einkommen war da.
Aber welches Einkommen sichert dich, deine Familie und noch unzählige Generationen wirklich ab?
2023 begann ich in Immobilien zu investieren. Mit wenig Eigenkapital. Schnell und zielsicher. In der Phase der höchsten Zinsen.
Ich habe in deutlich weniger als 18 Monaten knapp 250 Wohneinheiten aufgebaut. Ich arbeite ortsunabhängig. Bereise die schönsten Länder der Welt und ich skaliere mein Vermögen täglich weiter.
Ich habe "Coaches" outperformed, die für 200 Wohnungen über 10 Jahre gebraucht haben.
Deswegen habe ich Reicher-Mit-Immobilien gegründet. Um dir das zu geben, was ich damals gebraucht hätte: Direkten Zugang zu Offmarket Deals.
Noch ein Jahr zögern - oder endlich vermögend werden mit Immobilien
Du hast verstanden, wie planbar, sicher und schnell der Weg mit uns wirklich ist. Keine Objektakquise, kein Finanzierungsstress. Nur klare Schritte, von Investoren für Investoren.
Jetzt liegt's bei dir. Weiter wie bisher. Oder endlich los!
Ich habe 250 Wohneinheiten in weniger als 18 Monaten aufgebaut. Da sollten die ersten 10 Wohnungen für dich ein Kinderspiel sein! Jetzt bist du dran.
Dein Basti
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